Moderne BEN-woning met tijdloze allure aan 6% BTW. € 639.000
Nieuw
Olmensebaan 7, 2490 Balen
Ref: DnA_2025-03
Deze prachtige woning, in duurzame houtskeletbouw, biedt het beste van twee werelden: energie-efficiëntie en eigentijds design. De woning met een totale oppervlakte van 245 m² en 3 slaapkamers wordt volledig afgewerkt volgens de wensen van de koper, met keuze uit hoogwaardige materialen en afwerkingen. Dit biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis helemaal naar wens te laten bouwen. Bovendien valt deze woning onder het verlaagde btw-tarief van 6%,
Duurzaam en energiezuinig: De houtskeletbouw zorgt voor een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
Duurzame technieken zoals een warmtepomp (Viessmann) vloerverwarming en zonnepanelen dragen bij aan energie-efficiëntie en comfort. Het resultaat: een stijlvolle thuis die klaar is voor de toekomst.
Moderne architectuur: Strakke lijnen, grote ramen voor veel natuurlijk licht en een open indeling maken deze woning perfect voor wie van hedendaags wonen houdt.
Diverse afwerkingsmogelijkheden: Kies de indeling, materialen en afwerkingen die bij u passen. Van vloeren tot keuken en badkamer, alles kan naar uw smaak worden ingericht conform het lastenboek.
Snelle bouwtijd: Dankzij de houtskeletbouw wordt de woning snel en efficiënt gebouwd.
De woning wordt gebouwd in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer.
Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden kan u ons altijd bellen: 0479/527650.
Duurzaam en energiezuinig: De houtskeletbouw zorgt voor een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
Duurzame technieken zoals een warmtepomp (Viessmann) vloerverwarming en zonnepanelen dragen bij aan energie-efficiëntie en comfort. Het resultaat: een stijlvolle thuis die klaar is voor de toekomst.
Moderne architectuur: Strakke lijnen, grote ramen voor veel natuurlijk licht en een open indeling maken deze woning perfect voor wie van hedendaags wonen houdt.
Diverse afwerkingsmogelijkheden: Kies de indeling, materialen en afwerkingen die bij u passen. Van vloeren tot keuken en badkamer, alles kan naar uw smaak worden ingericht conform het lastenboek.
Snelle bouwtijd: Dankzij de houtskeletbouw wordt de woning snel en efficiënt gebouwd.
De woning wordt gebouwd in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer.
Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden kan u ons altijd bellen: 0479/527650.
Naam |
Arzu Akdemir
|
Tel. |
GSM | |
Prijs |
€ 639.000
|
Grondwaarde |
€ 120.000
|
Infrastructuur waarde |
€ 519.000
|
BTW |
€ 31.140
|
Registratiekosten |
€ 14.400
|
Totale prijs |
€ 684.540
|
Gelijkvloers
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Berging |
|
Keuken |
|
Toilet |
|
Bureau |
|
Zolder |
|
Badkamer |
|
Terras |
|
Label |
|
Totale opp. grond |
440 m²
|
Bewoonbare opp. |
245 m²
|
Airco |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Verdieping |
2
|
Bouwjaar |
2025
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Lift |
Neen
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
€ 684.540
1.5%
20 jaar
EUR/maand