immo DnA
Koolmijnlaan 33 3580 Beringen
T.011 19 60 66

Halfopen nieuwbouw met tuin en terras. € 391.200

Nieuw
Blakevijverstraat 24, 3581 Beverlo
Ref: DnA_20250824
3 slaapkamers
1 badkamer
168 m² woonopp.
562 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Welkom in deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in de rustige en centraal gelegen Blakevijverstraat 24 in Beverlo. Deze instapklare nieuwbouwwoning biedt een modern design, een slimme indeling en alle comfort die u zich kunt wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van 168  m², drie ruime slaapkamers en een gezellige tuin is dit de perfecte plek om thuis te komen.

Indeling gelijkvloers:
- inkomhal
- gastentoilet
- leefruimte
- open keuken 
- berging/wasplaats
- terras
- tuin

Indeling verdieping:
- slaapkamer 1 met dressing: 23 m²
- slaapkamer 2: 11 m²
- slaapkamer 3: 14 m²
- badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- apart toilet

Extra troeven:
- BEN-woning
- warmtepomp
- zonnepanelen (3280 Wpiek)
- mogelijkheid om ligbad te installeren in de badkamer
- keuken naar keuze (budget: 11.000 euro ex. BTW)
- ventilatiesysteem D

Daarnaast is de ligging van deze woning absoluut ideaal. Het station van Beverlo ligt op minder dan 1 km afstand, en ook scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich binnen handbereik. Voor wie vaak reist, is de oprit naar de autosnelweg op slechts 4 km gelegen. Openbaar vervoer? De bushalte ligt op slechts 100 meter van uw deur.

Met deze woning kiest u niet alleen voor comfort, maar ook voor een strategische locatie en een instapklare woning waar u direct kunt genieten van al het goede dat het biedt. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – uw droomwoning wacht op u!

Voor meer informatie, bel 0479/527650. Bron bewoonbare oppervlakte: EPB – verslag.

Naam
Arzu Akdemir
Tel.
GSM
E-mail

Prijs
€ 391.200
Grondwaarde
€ 122.000
Infrastructuur waarde
€ 269.200
BTW
€ 56.532
Registratiekosten
€ 14.640
Totale prijs
€ 462.372

Gelijkvloers

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Keuken
Berging
Wasplaats
Badkamer
Dressing
Toilet
Eetkamer
Tuin
Terras

Label
epc waarde a

Totale opp. grond
562 m²
Bewoonbare opp.
168 m²
Breedte huis
7 m

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
onmiddellijk
Beschikbaar vanaf
30/01/2025
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
0
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Laten we de kosten berekenen

€ 462.372
1.5%
20 jaar
EUR/maand