Charmante villa met veel potentieel

Villa voor € 749.000

Henri Devedeleerstraat 8, 1501 Buizingen
Ref: DnA_01

Omschrijving

Charmante villa met veel potentieel en mogelijkheid tot uitbreiding

Grote meerwaarde van dit eigendom: mogelijkheid tot invulling voor verschillende doeleinden:


  • privé-woonst met uitbreiding tot kangoeroewoning,

  • kantoren voor vrije beroepen (artsen, tandartsen, advocaten, landmeeters, architecten, …),

  • recreatie (joga, wijn, kunst, dans, …).


VILLA: 
- op het gelijkvloers: hal met toilet, mooie living, gezellige eetkamer, ingerichte keuken, bureau
- op de eerste verdieping: nachthal, 4 kamers, badkamer, bergzolder
- op de benedenverdieping met aparte toegang: een ondergrondse garage, perfecte wellness / saunaruimte en wijnkelder 

B&B:  Vandaag bestaande uit 3 hedendaagse kamers en mogelijkheid tot verdere uitbreiding van het aantal eenheden.
De kamers zijn voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel + mooi ingerichte gemeenschappelijke keuken - eetplaats met technisch lokaal en toilet. 


Garageloods: van 300m² met carport en mogelijkheid tot vrije invulling en uitbreiding

Tuin: bestaande uit knappe terrassen, een siervijver en mooi aangelegde tuin met volledige privacy.

Ligging: gelegen aan het Kluisbos in de Zennevallei met toegang tot belangrijke invalswegen en nabijheid van openbaar vervoer en winkels.

Bijkomende info:


  • Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - 2 x centrale verwarming op aardgas 

  • Nutsvoorzieningen:

    • 26 zonnepanelen

    • Alarmsysteem

    • Regenwaterput



  • Elektrische installatie 100% conform

  • EPC villa: 325 Kwh/m² - UC: 2163322

  • E-peil B&B: 61

  • Perceeloppervlakte: 21a 03ca

  • Onroerende voorheffing: 4.151 EUR

  • Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd



Meer info te verkrijgen via immo DnA – 0479/52 76 50


OPENHUISWEEKEND
zaterdag 25 april en zondag 26 april - van 10u tot 14u 

inschrijvingen via arzu@immodna.be of 0479/52 76 50
 
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Huisdieren toegelaten ja
Prijs € 749.000,00
Vrij op onmiddellijk
Orientatie tuin ZW
Staat Vernieuwd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 61

Panden in de buurt