Charmante villa met veel potentieel

Charmante villa met veel potentieel en mogelijkheid tot uitbreiding

Grote meerwaarde van dit eigendom: mogelijkheid tot invulling voor verschillende doeleinden:


-privé-woonst met uitbreiding tot kangoeroewoning,

-kantoren voor vrije beroepen (artsen, tandartsen, advocaten, landmeeters, architecten, …),

-recreatie (joga, wijn, kunst, dans, …).

VILLA: 
- op het gelijkvloers: hal met toilet, mooie living, gezellige eetkamer, ingerichte keuken, bureau
- op de eerste verdieping: nachthal, 4 kamers, badkamer, bergzolder
- op de benedenverdieping met aparte toegang: een ondergrondse garage, perfecte wellness / saunaruimte en wijnkelder 

B&B:  Vandaag bestaande uit 3 hedendaagse kamers en mogelijkheid tot verdere uitbreiding van het aantal eenheden.
De kamers zijn voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel + mooi ingerichte gemeenschappelijke keuken - eetplaats met technisch lokaal en toilet. 

Garageloods: van 300m² met carport en mogelijkheid tot vrije invulling en uitbreiding

Tuin: bestaande uit knappe terrassen, een siervijver en mooi aangelegde tuin met volledige privacy.

Ligging: gelegen aan het Kluisbos in de Zennevallei met toegang tot belangrijke invalswegen en nabijheid van openbaar vervoer en winkels.

Bijkomende info:



-Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - 2 x centrale verwarming op aardgas 

-Nutsvoorzieningen:


-26 zonnepanelen

-Alarmsysteem

-Regenwaterput



-Elektrische installatie 100% conform

-EPC villa: 325 Kwh/m² - UC: 2163322

-E-peil B&B: 61

-Perceeloppervlakte: 21a 03ca

-Onroerende voorheffing: 4.151 EUR

-Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd


Meer info te verkrijgen via immo DnA – 0479/52 76 50


OPENHUISWEEKEND
zaterdag 25 april en zondag 26 april - van 10u tot 14u 
inschrijvingen via arzu@immodna.be of 0479/52 76 50