Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand (526m2) en 2 appartementen op een topligging in Stal/Beringen

Handelspand

Heerbaan 260, 3580 Beringen
Ref: DnA_49
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 925 kWh/m2

Omschrijving

Nabij het centrum van Koersel en Beringen met een vlotte verbinding met de E313/E314.

Opbrengsteigendom gelegen op een perceel van 9a 54ca.

Het handelspand (526 m²) doet vandaag dienst als een fitnesszaak en is verhuurd aan €1.200/maand (handelsbestemming):

Indeling:
- fitness ruimte met krachttoestellen - 204m2
- fitness cardio ruimte met toog - 156 m2
- Spinning ruimte / danszaal - 60 m2
- Kleedkamer heren met douche van 30m2
- Kleedkamer dames met douche en aparte toilet van 25m2
- 2 garages voor een totale grootte van 25m2
- Opslagruimte met 2 lavabo's en 2 wc's van 8m2
- CV ruimte met gasketel van 8m2 

De 2 appartementen samen hebben een oppervlakte van 165m2 met een gemeenschappelijke inkomhal van 4m2

Appartement 1 - 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping - heeft een huurwaarde van 800 euro/maand:
- inkom met lichtkoepel - 6m2 en (lichtkoepel = 80 cm x 80 cm)
- woonkamer met eetkamer - zeer lichtrijk door de vele ramen met terras - 25 m2
- keuken - 15m2 
- berging - 3m2
- slaapkamer 1 - 14m2
- slaapkamer 2 met lichtkoepel - 7m2 (lichtkoepel = 40 cm x 40 cm)
- badkamer - 6,5m2 

Appartement 2 - 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping (55 m²) is verhuurd en heeft een huurwaarde van 600 euro/maand:
- inkom - 5m2 
- woonkamer - 19m2 
- keuken - 8m2 
- berging - 3,5m2 
- badkamer - 13m2 (met wasplaats)
- slaapkamer - 13m2 
- dakterras - 20m2 

Verwarming op aardgas.
Elektriciteit conform 

Interesse? Bel ons op het nummer 011/19 60 66

Kadastrale gegevens:
- 71522 BERINGEN 4 AFD/KOERSEL 2 AFD/HEERBN 260 D152/00A P000 - HANDELSHUIS - KI € 3.252

 

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m²
Berging 4 m²
Keuken 1 16 m²
Living 19 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 7 m²
Terras 20 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20121113-0001064316-00000006-6
Energieklasse label F
EPC waarde 925 kWh/m²
925
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt