immo DnA
Koolmijnlaan 44, 3580 Beringen
T. +32 11 19 60 66
E. arzu@immodna.be W. http://immo-akdemir5.max-immo.be
Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand (526m2) en 2 appartementen op een topligging in Stal/Beringen
Handelspand
Heerbaan 260, 3580 Beringen
Ref: DnA_49
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 925 kWh/m2
Omschrijving
Nabij het centrum van Koersel en Beringen met een vlotte verbinding met de E313/E314.
Opbrengsteigendom gelegen op een perceel van 9a 54ca.
Het handelspand (526 m²) doet vandaag dienst als een fitnesszaak en is verhuurd aan €1.200/maand (handelsbestemming):
Indeling:
- fitness ruimte met krachttoestellen - 204m2
- fitness cardio ruimte met toog - 156 m2
- Spinning ruimte / danszaal - 60 m2
- Kleedkamer heren met douche van 30m2
- Kleedkamer dames met douche en aparte toilet van 25m2
- 2 garages voor een totale grootte van 25m2
- Opslagruimte met 2 lavabo's en 2 wc's van 8m2
- CV ruimte met gasketel van 8m2
De 2 appartementen samen hebben een oppervlakte van 165m2 met een gemeenschappelijke inkomhal van 4m2
Appartement 1 - 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping - heeft een huurwaarde van 800 euro/maand:
- inkom met lichtkoepel - 6m2 en (lichtkoepel = 80 cm x 80 cm)
- woonkamer met eetkamer - zeer lichtrijk door de vele ramen met terras - 25 m2
- keuken - 15m2
- berging - 3m2
- slaapkamer 1 - 14m2
- slaapkamer 2 met lichtkoepel - 7m2 (lichtkoepel = 40 cm x 40 cm)
- badkamer - 6,5m2
Appartement 2 - 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping (55 m²) is verhuurd en heeft een huurwaarde van 600 euro/maand:
- inkom - 5m2
- woonkamer - 19m2
- keuken - 8m2
- berging - 3,5m2
- badkamer - 13m2 (met wasplaats)
- slaapkamer - 13m2
- dakterras - 20m2
Verwarming op aardgas.
Elektriciteit conform
Interesse? Bel ons op het nummer 011/19 60 66
Kadastrale gegevens:
- 71522 BERINGEN 4 AFD/KOERSEL 2 AFD/HEERBN 260 D152/00A P000 - HANDELSHUIS - KI € 3.252
Opbrengsteigendom gelegen op een perceel van 9a 54ca.
Het handelspand (526 m²) doet vandaag dienst als een fitnesszaak en is verhuurd aan €1.200/maand (handelsbestemming):
Indeling:
- fitness ruimte met krachttoestellen - 204m2
- fitness cardio ruimte met toog - 156 m2
- Spinning ruimte / danszaal - 60 m2
- Kleedkamer heren met douche van 30m2
- Kleedkamer dames met douche en aparte toilet van 25m2
- 2 garages voor een totale grootte van 25m2
- Opslagruimte met 2 lavabo's en 2 wc's van 8m2
- CV ruimte met gasketel van 8m2
De 2 appartementen samen hebben een oppervlakte van 165m2 met een gemeenschappelijke inkomhal van 4m2
Appartement 1 - 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping - heeft een huurwaarde van 800 euro/maand:
- inkom met lichtkoepel - 6m2 en (lichtkoepel = 80 cm x 80 cm)
- woonkamer met eetkamer - zeer lichtrijk door de vele ramen met terras - 25 m2
- keuken - 15m2
- berging - 3m2
- slaapkamer 1 - 14m2
- slaapkamer 2 met lichtkoepel - 7m2 (lichtkoepel = 40 cm x 40 cm)
- badkamer - 6,5m2
Appartement 2 - 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping (55 m²) is verhuurd en heeft een huurwaarde van 600 euro/maand:
- inkom - 5m2
- woonkamer - 19m2
- keuken - 8m2
- berging - 3,5m2
- badkamer - 13m2 (met wasplaats)
- slaapkamer - 13m2
- dakterras - 20m2
Verwarming op aardgas.
Elektriciteit conform
Interesse? Bel ons op het nummer 011/19 60 66
Kadastrale gegevens:
- 71522 BERINGEN 4 AFD/KOERSEL 2 AFD/HEERBN 260 D152/00A P000 - HANDELSHUIS - KI € 3.252
Indeling
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 13 m² | |
| Berging | 4 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | |
| Living | 19 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 7 m² | |
| Terras | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20121113-0001064316-00000006-6 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 925 kWh/m² |
925
Comfort
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.