Exclusieve nieuwbouw villa met 4 slaapkamers op een perceel van 9 a en 64 ca. € 695.000
Hornszee 5/A, 3600 Genk
Ref: DnA_101CC
/3178/3746003178000005979.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005980.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005981.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005982.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005983.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005984.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005985.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005986.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005987.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005988.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005989.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005990.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005991.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005992.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005993.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005994.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005995.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005996.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005997.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005998.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000005999.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006000.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006001.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006002.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006003.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006004.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006005.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006006.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006007.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006008.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006009.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006010.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006011.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006012.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006013.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006014.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006015.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006016.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006017.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006018.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006019.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006020.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006021.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006022.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006023.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006024.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006025.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006026.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006027.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006028.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006029.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006030.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006031.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006032.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006033.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006034.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006035.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006036.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006037.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006038.jpg/Foobar)
/3178/3746003178000006039.jpg/Foobar)
Deze prachtige villa is gelegen op een perceel van 9 a en 64 ca en is gebouwd met veel aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Het pand is dus uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing wat zorgt voor voor maximaal comfort en lage energiekosten.
De woning wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 250 m².
De westelijk georiënteerde tuin biedt de perfecte plek om te genieten van zonnige namiddagen en avonden.
Indeling gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- open keuken met eetplaats
- living
- inkom + berging
- bureau OF extra slaapkamer
- terras
- vrijstaande garage voor 2 wagens
Indeling 1ste verdieping:
- masterbedroom met dressing
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4/bureau/fitness
- badkamer met dubbele lavabo
- waskamer/berging
Troeven:
- energiezuinige BEN-woning
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid extra slaapkamer op het verdiep
- zonnepanelen
- dubbele beglazing (aluminium)
- vloerverwarming
- ventilatie C+
- warmtepomp
De binnenafwerking van deze moderne villa kan u tot in de puntjes personaliseren. Dit betekent dat de woning volledig wordt afgewerkt en opgeleverd volgens lastenboek in samenspraak met de kandidaat-kopers.
Het lastenboek is beschikbaar op aanvraag.
Wenst u meer info of een bezichtiging? Bel ons op het nummer: 0479/527650.
Het pand is dus uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing wat zorgt voor voor maximaal comfort en lage energiekosten.
De woning wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 250 m².
De westelijk georiënteerde tuin biedt de perfecte plek om te genieten van zonnige namiddagen en avonden.
Indeling gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- open keuken met eetplaats
- living
- inkom + berging
- bureau OF extra slaapkamer
- terras
- vrijstaande garage voor 2 wagens
Indeling 1ste verdieping:
- masterbedroom met dressing
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4/bureau/fitness
- badkamer met dubbele lavabo
- waskamer/berging
Troeven:
- energiezuinige BEN-woning
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid extra slaapkamer op het verdiep
- zonnepanelen
- dubbele beglazing (aluminium)
- vloerverwarming
- ventilatie C+
- warmtepomp
De binnenafwerking van deze moderne villa kan u tot in de puntjes personaliseren. Dit betekent dat de woning volledig wordt afgewerkt en opgeleverd volgens lastenboek in samenspraak met de kandidaat-kopers.
Het lastenboek is beschikbaar op aanvraag.
Wenst u meer info of een bezichtiging? Bel ons op het nummer: 0479/527650.
| Naam |
Arzu Akdemir
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 695.000
|
| Grondwaarde |
€ 185.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 510.000,00
|
| BTW |
€ 107.100,00
|
| Registratiekosten |
€ 22.200,00
|
| Totale prijs |
€ 824.300,00
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Garage |
|
| Badkamer |
|
| Dressing |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| EPB ref. |
G2022-011
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
964 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 824.300,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand