immo DnA
Koolmijnlaan 44 3580 Beringen
T.011 19 60 66

Handelspand in het hartje van Leopoldsburg. € 219.000

Nicolaylaan 53, 3970 Leopoldsburg
Ref: DnA_65
2 slaapkamers
253 m² woonopp.
bouwjaar: 1930

Dit handelspand heeft een zeer centrale ligging in het centrum van Leopolsburg. Alle faciliteiten (scholen, winkels, station,...) bevinden zich op wandelafstand.

De afgelopen jaren deed dit pand dienst als 'Café Giovanotti's'. Via het handelsgedeelte op het gelijkvloers is een trap naar het 1ste verdiep waar een woongedeelte is voorzien.

Het gebouw is toe aan een grondige renovatie en heeft een oppervlakte van 253 m².

Bel ons voor meer inlichtingen of een bezichtiging ter plaatse!
Team Dna
Bron bruikbare vloeroppervlakte: epc-verslag.

Naam
Arzu Akdemir
Tel.
+11 196066
GSM
+479 527650
E-mail

Prijs
€ 219.000
Registratiekosten
€ 6.570,00
Totale prijs
€ 225.570,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.784,00

Gelijkvloers

Slaapkamer
Slaapkamer

EPC ref.
20230227-0002822840-KNR-1
Label
epc waarde f

Bewoonbare opp.
253 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

€ 225.570,00
1.5%
20 jaar
EUR/maand